O Distrito Federal tem a maior proporção de domicílios que viajam no país, e, a pouco mais de uma hora de carro, há um lago de cerca de 173 km² no eixo da BR-060. Em Abadiânia, às suas margens, a Fazenda do Lago, do Grupo CPR, aposta em transformar a água em rotina de fim de semana
Pela PNAD Contínua Turismo 2024, divulgada pelo IBGE em outubro de 2025, o Distrito Federal é a unidade da federação com a maior proporção de domicílios em que alguém viajou no ano: 26,7%, contra 19,3% na média do país. É também de lá que saem as viagens mais caras. Quem mora no DF gasta, em média, R$ 3.090 por viagem com pernoite, o maior valor do Brasil.
Para o fim de semana, porém, a conta que pesa é a da distância. Sem mar, Brasília construiu sua vida náutica em torno do Lago Paranoá, dentro da cidade. Em 2021, a Capitania Fluvial de Brasília, da Marinha, informava 55.090 embarcações inscritas, e o DF tinha mais de 65 mil arrais-amadores, a habilitação exigida para conduzir barcos de esporte e recreio. A pouco mais de uma hora dali, pela BR-060, há uma alternativa de escala bem maior.
O Lago Corumbá IV fica em Goiás, no eixo da BR-060, entre Brasília, Anápolis e Goiânia. É o reservatório da Usina Hidrelétrica Corumbá IV, no rio Corumbá, da bacia do Paranaíba, em operação desde 2006. Tem cerca de 173 quilômetros quadrados de espelho d’água e banha sete municípios goianos: Abadiânia, Alexânia, Corumbá de Goiás, Luziânia, Novo Gama, Santo Antônio do Descoberto e Silvânia. Na altura de Abadiânia, a 109 quilômetros de Brasília, o trajeto de carro leva cerca de 1h10; dali, Anápolis fica a 47 quilômetros e Goiânia, a cerca de 100.
O lago acumula funções. Além de gerar energia, passou a abastecer a capital: desde 2022, o Sistema Produtor Corumbá, operado pela Caesb e pela Saneago, capta água no reservatório para cerca de 1,3 milhão de moradores do Distrito Federal e do Entorno. E virou área de lazer, com espaço para barco, pesca e esportes náuticos. Em 2021, a Federação Brasiliense de Canoagem levou para a margem do lago, em Abadiânia, uma etapa do campeonato do DF, pela proximidade e pelo acesso fácil a partir da capital.
A procura deixou marcas nas margens. Nos sete municípios banhados pelo lago, os domicílios de uso ocasional, categoria do IBGE que reúne as casas de fim de semana, férias e descanso, mais que triplicaram entre os Censos de 2010 e 2022, de 6.496 para 21.631. Estudo de pesquisadores da Universidade de Brasília publicado em 2025, com dados do MapBiomas, mostra que a área urbanizada numa faixa de 1,2 quilômetro a partir da margem passou de 19,96 para 39,32 quilômetros quadrados entre 2006 e 2023. Em volta de reservatórios artificiais como esse, o Código Florestal prevê uma faixa de preservação definida no licenciamento ambiental.
Em Abadiânia, a 109 quilômetros de Brasília e com acesso 100% asfaltado pela BR-060, o Grupo CPR desenvolve a Fazenda do Lago, em 2,8 milhões de metros quadrados de cerrado à beira d’água. Em vez da casa isolada, com barco e manutenção por conta de cada família, a proposta é um endereço organizado em torno do lago e de clubes: o masterplan prevê marina com wakeboard, piscina de ondas, campo de golfe, haras, clube de tênis, centro de bem-estar, kids village, ambulatório e um hotel dentro do clube. Para quem chega da capital, o plano inclui ainda posto de combustível dentro do loteamento, eletroposto junto ao acesso e base da Polícia Militar e do Corpo de Bombeiros de Goiás, em projeto.
A densidade faz parte do desenho. O masterplan soma 803 lotes em sete fases, de 600 a 5.000 metros quadrados, e a primeira fase, com 472 lotes em 32 quadras, está registrada em cartório, e o empreendimento tem licença de instalação. O projeto prevê energia, fibra e água em rede enterrada nas 23 vias internas dessa fase, sem postes entre as casas e o lago. A entrada no empreendimento é por aprovação, por meio de uma curadoria.
“Baixa densidade é o verdadeiro luxo no cerrado. Quem vem para cá quer horizonte, água e silêncio, e isso só se preserva com planejamento, registro e licença antes da primeira casa”, diz Marlon Ceni, CEO do Grupo CPR.
Para ele, é a estrutura que explica a escolha do lugar. “A gente não pergunta ao morador se ele usa a estrutura. A estrutura é o motivo de ele estar aqui. O lote é consequência”, afirma.
Para a unidade da federação onde mais se viaja no país, o Corumbá IV põe um lago desse tamanho ao alcance de uma saída na sexta-feira à noite. A pergunta que fica para a família de Brasília é menos sobre o destino e mais sobre o hábito: quantos fins de semana por ano ela passaria na água se a viagem levasse pouco mais de uma hora?
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